Новостройки ТиНАО стали дороже почти на 30%



Усредненная финансовая стоимость «квадрата» в новых домах ТиНАО за квартал увеличились на 6.3%, а за год – на 29.4%. В денежном выражении «ценник» достиг отметки 165.3 тысяч рублей. Информация подтверждена актуальными данными «Метриум» и дана «РИА-Недвижимость».

Уточняется, что если ориентироваться на доступные лоты, то к концу 2020-го года для покупки новостройки в ТиНАО было необходимо иметь в среднем 8.76 миллионов рублей. Это на 5.2%  больше, чем по итогу III-го квартала и на 25.6% больше величины годичной давности.

Отмечено, что рост финансовых бюджетов просматривается во всех форматах:

  • студии – при цене 5.5 миллиона рублей – увеличение цен на 7.9% за квартал и 34.4% за год;
  • «однушки» – 7.3 миллионов рублей – на 6.1% и 30.9% соответственно;
  • «двушки» – 9.4 миллионов рублей – на 4.6% и 25.4%;
  • «трешки» – 12.2 миллионов рублей – на 7.55 и 24.9%;
  • многокомнатные квартиры – 16.4 миллионов – на 13.8% и 38.9%.

Указано, что достаточно активный рост цен на жилье в Новой Москве не подкреплен тем же уровнем динамики потребительского спроса. Соответственно, в текущем году стоимость нового жилья уже не будет расти также активно.

Конкурентная среда будет способствовать тому, что застройщики станут улучшать предложение, повышая уровень благоустройства и предлагая разные форматы чистовой отделки.