В столице РФ начали дешеветь квартиры в элитных новостройках

На фоне вывода на рынок элитных новостроек новых проектов и снижения покупательской активности стоимость «квадрата» снизилась на 5%, до 1,5 млн руб. Исключением из этого правила стали Плющиха, Тверская и Чистые пруды. Цены на элитное жилье в этих районах, напротив, выросли.

Из обнародованного Knight Frank отчета следует, что по отношению к концу минувшего года цены на элитные новостройки в столице РФ увеличились на 13%. В Kalinka Group полагают, что квартиры дешевеют два месяца кряду по двум причинам. Речь идет об увеличении предложения в сегменте элитных новостроек и росте девелоперской активности.

По данным «Азбуки жилья», в апреле в сегменте экспонировалось 2,52 тыс. лотов. Это на 16% больше, чем в марте. При этом в сравнении с апрелем прошлого года количество доступных для приобретения элитных квартир уменьшилось на 14%.

Больше всего элитное жилье в Москве подорожало на Чистых прудах. Стоимость «квадрата» в этом районе выросла на 51%, до 2,07 млн руб. Квартиры на Тверской подорожали до 1,9 млн руб. за «квадрат» (+21%), что позволило ей занять второе место. Далее следует Плющиха, где элитные квартиры подорожали до 1,4 млн руб. за «квадрат» (+20%).