В Москве снизилась стоимость аренды премиального жилья

В сентябре элитное жилье в Москве в среднем можно было арендовать за 353 000 руб. По отношению к августу стоимость аренды снизилась на 1%. За год аренда элитного жилья в столице РФ подешевела на 6%. Об этом свидетельствуют данные Intermark Real Estate (прежнее название Savills).

Средневзвешенный бюджет аренды консультанты оценили в 204 000 руб. Речь идет об одном из самых низких в 2022 году значений. Активный торг нанимателей стал для московского рынка привычной практикой, поскольку конкуренция на нем высокая. После начала мобилизации обеспеченная часть аудитории предпочла релоцироваться за рубеж. Данное обстоятельство поспособствовало снижению цен.

Наибольшим спросом в сегменте элитного жилья пользуются лоты за 100-200 тыс. руб. На этот диапазон приходится 46% спроса. Еще 23% арендаторов ищут жилье стоимостью 200-300 тыс. руб. Доля объектов стоимостью до 100 тыс. руб. составляет 11%.

Самые дорогостоящие лоты находятся на Кропоткинской и Арбате. Месячная ставка аренды в этих локациях достигает 409 тыс. руб. На втором месте с показателем 386 тыс. руб. располагается Тверская. Замыкает тройку Фрунзенская, где элитное жилье в среднем можно арендовать за 355 тыс. руб.