Московский рынок новостроек просел в 2022 году на 20%

С января по ноябрь прошлого года первичный рынок жилья в Москве просел на 20%. Хуже всего в 2022 году квартиры продавались в новостройках Новой Москвы. Спрос на жилье в этой части столицы РФ снизился почти на 1/3. Эксперты надеются, что в 2023 году рынок начнет восстанавливаться.

Данные «ЦИАН.Аналитики» свидетельствуют о том, что на протяжении 2022 года в московских новостройках было продано 121,7 тыс. лотов. По отношению к 2021 году продажи новых квартир сократились на 20%. По словам руководителя «ЦИАН.Аналитики» А. Попова, в Новой Москве продажи сократились на 29%. Спрос на новые квартиры в Подмосковье просел на 22%. В самой Москве снижение продаж составило 14%.

Больше всего в 2022 году продажи нового жилья падали в апреле, мае и ноября. Основными причинами такого положения дел являлись начало СВО, продолжительные праздники и частичная мобилизация. Эксперты отмечают, что в первые месяцы 2022 года продажи квартир в новостройках оказались рекордными. Они начали падать после объявления Кремлем о проведении СВО.

Рост цен на жилье в столице РФ в прошлом году составил 9-15%. На начало декабря средняя стоимость «квадрата» в Москве была равна 318 000 руб. В области жилье можно было приобрести в среднем по 266 000 руб. за «квадрат».