Аренда элитных загородных домов упала в цене на 27%

В марте элитный дом за городом в среднем можно было арендовать за 1,22 млн руб. В сравнении с мартом 2022 года стоимость аренды загородной недвижимости снизилась на 27%. Об этом свидетельствуют данные NF Group.

В 2019 году аренда элитного жилья в Подмосковье обходилась в 1,5 млн руб. В 2020-2021 гг. стоимость аренды снизилась до 1,4 млн руб. Таким образом, арендные ставки в области снижаются несколько лет кряду.

В NF Group связывают этот тренд с колебанием курсов валют. В первой четверти 2020 года в аренду за валюту предлагались 34% лотов. В первом квартале нынешнего года доля таких лотов составила 20%.

Рыночные консультанты отмечают, что спрос на аренду подмосковной недвижимости снижается с момента начала СВО. За это время многие арендаторы релоцировались. Освобожденные ими дома не заполняются.

Е. Румянцева из Kalinka назвала 2022 год «мертвым сезоном». Из-за СВО многие арендаторы загородной недвижимости покинули пределы РФ. Ранее доля экспатов среди арендаторов была равна 10%. Сейчас их практически нет.