Жизнь на высоте: почему покупают квартиры в «Москва-Сити»

«Москва-Сити» — футуристический район столицы, где сосредоточена деловая активность, от высоты небоскребов захватывает дух, и в воздухе пахнет большими деньгами. Многих привлекает вложение инвестиций в элитные квартиры в этом районе. Современный деловой центр построили за 25 лет, на радость туристам, обеспеченным инвесторам и российскому бизнесу. В планах возведение еще нескольких высоток. В народе прижилось второе название — «Русский Манхеттен».

Особенности района

Появлению ММДЦ мы обязаны архитектору Борису Ивановичу Тхору. Он же проектировал станцию метро «Тверская» и СК «Олимпийский». В тяжелые 90-е реализация стройки такого масштаба была невозможна. Старт возведения комплекса пришелся на 1998 г. Впоследствии к проекту приложили руку и другие архитекторы: Тони Кеттл, Сергей Чобан, Михаил Посохин, Фрэнк Уильямс и другие. В итоге деловой центр не имеет единого стиля. В зданиях прослеживаются черты модерна, хай-тек, неоконструктивизма.

Какие небоскребы расположены в «Москва-Сити»

1. «Эволюция»: самое необычное здание ММДЦ, с холодногнутым фасадом в виде спирали, вкручивающейся в небо. На 54 этажах торговые и офисные помещения, включая офис «Транснефть», салоны красоты и рестораны, ЗАГС, паркинг и парк профессий «Мастерславль»
2. МФК «Город столиц» состоит из двух башен — «Москва» и «Санкт-Петербург», выполненных в виде огромных «кубиков», поставленных друг на друга. В высотках до 19 этажа находится коммерческая недвижимость (банки, фитнес-центры, мед. учреждения, офисы, кафе и магазины), а выше — элитные апартаменты. Это полностью заселенный комплекс, где реже остальных меняются арендаторы.
3. Комплекс «IQ-quarter ( IQ-квартал)» включает три башни разной высоты, в одной из которых — только апартаменты, в другой — офисные помещения (банки, министерства, салоны красоты). Это важнейший транспортный хаб «Москва-Сити».
4. МФК «Башня Федерация» предлагает арендаторам и покупателям недвижимости коммерческую и жилую площадь премиум-класса. Одна из двух башень комплекса — «Восток» — самое высокое здание столицы РФ.
5. Комплекс «ОКО» знаменит самым высотным рестораном на континенте, и самым большим конференц-залом Москвы. Кроме этого, две башни включают в себя элитные апартаменты, современные офисные пространства, бассейн, торговые галереи, СПА-салоны и спортивные залы, искусственный каток и паркинг.
6. «Меркурий Тауэр» ярко выделяется золотым фасадом. В МФК можно красиво жить в люкс-апартаментах, качественно работать в офисах крупнейших компаний, полноценно отдыхать в оригинальных рекреационных зонах.
7. Башня «Империя» — самый динамичный небоскреб района, полностью заселен. На этажах ниже 41-го — магазины, рестораны, развлекательные заведения, большой подземный паркинг. С 43 по 59 этажи — премиум-апартаменты, включая пентхаусы.
8. Neva Towers состоит из двух башен классической лаконичной формы. Построен в рамках стратегии «зеленого» строительства, которое подразумевает снижение материальных и энергетических ресурсов. В одной высотке — жилые апартаменты, в другой — офисные и торговые площади. К услугам резидентов магазины и рестораны, СПА-центры и салоны красоты, фитнес-залы, парк, сквош-поля и кинотеатр.
9. «Башня 2000» — офисный небоскреб, первенец «Москва-Сити»; единственная высотка, построенная на противоположном от остальных берегу реки. Ее преимущество — невероятный вид на весь деловой центр.

«Москва-Сити» в цифрах:

• на паркингах комплекса 10 500 машиномест;
• граничит с 3 станциями метро;
• здесь построено 7 из 10 самых высоких зданий Европы;
• общая площадь всех строений — 401 га;
• 85 ресторанов;
• 13 фитнес-центров;
• 33 салона красоты;
• 11 смотровых площадок;
• 16 банков и 27 банкоматов.

Для семей с детьми

Резиденты ММДЦ стараются отдать детей в образовательные учреждения Пресненского района и соседнего Дорогомилово. В общей сложности на территории этих районов открыто более 30 государственных детских садов, около 10 частных, и 10 школ. Детская площадка одна, зато есть свой парк профессий.

В целом район нельзя назвать хорошим выбором для семейных.

Преимущества покупки квартиры в «Москва-Сити»

С одной стороны, «Русский Манхэттен» — престижно, удобно, современно. С другой стороны — дорого, обособленно, нет прописки, не хватает инфраструктуры для жизни с детьми. Почему же покупают квартиры в этой бизнес-мекке? Вот основные причины.

1. В соседях звезды, жены миллиардеров, успешные люди, добившиеся невероятных высот в жизни.
2. Нет необходимости куда-то ездить — «город в городе» предлагает резидентам десятки разнообразных объектов инфраструктуры. Магазины и рестораны, салоны красоты и бассейны, фитнес-залы и даже свой парк — можно поиграть в современного Обломова.
3. Деловой район пропитан сногсшибательной энергетикой крупных дел и огромных доходов. Здесь хочется работать больше, эффективнее, становиться сильнее и смелее.
4. Вложение капитала в покупку недвижимости в элитных высотках, которые не теряют в цене.
5. Пассивный доход в виде сдачи в аренду апартаментов дает возможность жить на рентные платежи в любой точке Земли.
6. Консьерж-службы и видеонаблюдение минимизируют риски квартирных краж.
7. Панорамные окна и ультрасовременный дизайн квартир позволяет блогерам снимать ролики и фото сразу в своем жилье, и не тратить время на поиск студий, выставление света, аренду софт-боксов. Визажист приходит из ближайшего салона красоты на пару десятков этажей ниже, а не опаздывает на час из-за столичных пробок.

Кто покупает квартиры в небоскребах на Пресненской набережной

Жизнь в высотках такого уровня по душе известным личностям из мира спорта, политики, кино и эстрады. Любимые женщины и взрослые дети олигархов тоже не прочь поселиться где-нибудь на 60 этаже. Еще одна категория — успешные менеджеры крупных компаний, работающих тут же, в «Москва-Сити». В качестве объекта инвестиций квартиры в деловом центре Москвы приобретают владельцы масштабного бизнеса, иностранцы, управленцы и люди, желающие путешествовать по всему миру, имея постоянный доход от сдачи в аренду апартаментов.