Жилье в новостройках: продажи в Москве упали на 21%

Продажи жилья в новостройках российской столицы за год снизились на 21%, а предложение увеличилось на 15%. При этом цены выросли почти на треть. Информация подтверждена агентством «Азбука жилья» и предоставлена «КоммерсантЪ».

Сказано, что ноябрьские продажи жилья в московских новостройках оказались на 2.4% выше октябрьских показателей. Однако, если сравнивать с ноябрем 2020-го года, то объем продаж уменьшился на 21%.

Сказано, что всего в рамках ноября на первичном рынке жилья в Москве было реализовано 6.14 тысяч лотов. Учитываются как квартиры, так и апартаменты. Доля ипотечных сделок в общих продажах составила 59.3%.

Вместе с тем, объем актуального предложения по итогу ноября 2021-го года составил 35.55 тысяч лотов. Это на 15% больше показателя прошлогоднего ноября и на 1% – октябрьского предложения.

Отмечено, что весь поглощенный объем торгового предложения быстро замещается новой жилой недвижимостью. В ноябре, по аналогии с предыдущим октябрем, на рынок было выведено 8 ЖК, включающих 3.7 тысячи лотов.

Всего за осень 2021-го года рынок Москвы пополнился 26-ю жилыми комплексами на 13 тысяч лотов. Для сравнения, прошлогодней осенью на рынок было выведено 23 жилых проекта.

Усредненная продажная цена «квадрата» нового жилья в Москве по итогу ноября составила 324.5 тысячи рублей. Это на 30.8% выше, чем в аналогичном месяце 2020-го года.