Многокомнатное жилье: аналитики обратили внимание на сокращение предложения в столице

В период с января 2020-го по январь 2021-го года предложение просторных квартир на вторичном рынке Москвы снизилось на 18.3%. Имеется ввиду жилая недвижимость от 3-х и более комнат. Более того, количество актуальных лотов в массовом «бюджетном» сегменте упало на 59%. Об этом сообщают аналитики «Инком-Недвижимости».

Также сказано, что предложение 1- и 2-комнатных квартир за тот же период уменьшилось на 14%.

По мнению аналитиков, повышенный потребительский спрос обусловлен «общим ажиотажем покупателей». Вместе с этим, увеличение спроса на многокомнатное жилье также объясняют запросами тех покупателей, которые перешли с первичного рынка недвижимости на «вторичку».

По данным экспертов, спрос на 3-комнатные и более просторные квартиры в столичных новостройках за последний год увеличился на 30%. При этом доля таких квартир в новых домах не превышает 39%. Для сравнения, на вторичном рынке на многоквартирное жилье приходится 47% лотов.

Таким образом, в рамках последнего года произошел переток потенциальных и реальных покупателей из новостроек на вторичный рынок. Они активно приобретали  многокомнатную недвижимость. Особенно это наглядно видно в массовом сегменте. Предложение «трешек» по итогу января 2021-го года упало на 59%, а 4- и 5-комнатных квартир – на 41%.