Аналитики отмечают рост спроса на элитное жилье в столице
Аналитики риелторской структуры «Apple Real Estate» зафиксировали рост потребительского спроса на элитную жилую недвижимость в Москве. Покупатели заметно активизировались после старта военной операции, 24-го марта. Об этом сообщает портал «РБК Недвижимость».
Сказано, что в период с 24-го февраля по 24-е марта включительно спрос на приобретение элитной недвижимости в российской столице вырос на 18%. При этом количество реальных лотов в экспозиции в тот же период снизилось на 21%.
Как уточнил собственник «Apple Real Estate» г-н Д.Савченко, усредненная стоимость элитного лота в корпоративной базе за период 24.02-24.03 выросла на 32%. Однако, по мнению аналитиков, это в меньшей степени связано с рыночной ситуацией и обусловлено коррекцией «ценников» под курс доллара.
Вместе с тем, аналитики обратили внимание на одну деталь. В отличие от рынка новостроек, сегмент аренды элитной недвижимости, наоборот, столкнулся с падением и уменьшился за месяц на 19%. На этом фоне наблюдался рост актуального предложения на 24%.
Указано, что арендные ставки высокобюджетного жилья ввиду снижения потребительского спроса снизилась примерно на 15%.
По мнению Данилы Савченко, с конца марта и в текущем апреле наступил максимально благоприятный момент для поиска элитного жилья в аренду. Большое количество качественных лотов стали свободными из-за «brain drain» экспатов и персонала прекративших работу в Москве и регионах иностранных компаний.