Элитные коттеджи: в МО зафиксирован спад нового предложения

Число новых появившихся в Московской области элитных коттеджей упало до количественного уровня 2013-го года. В текущем году в Подмосковье не было введено в эксплуатацию еще ни одного элитного поселка с подобными коттеджами. Об этом информируют аналитики «Knight Frank».

Сообщается,  что застройщики элитной  загородной недвижимости в МО  сворачивают свой бизнес. По итогу III-го квартала на рынке появилось только 555 новых домов. Это стало самым низким показателем за последние 6 лет.  При этом, если в в 2017 и 2018  г.г. девелоперы ввели в эксплуатация  2 и 1 новый элитный коттеджный поселок, то в текущем году пока не анонсировано ни одного подобного проекта.

Как отмечают эксперты, в настоящий момент в МО продается 2.5 тысячи элитных  загородных коттеджей. При этом  ко вторичной недвижимости относится 78% актуального предложения.

Указано, что стагнация в рыночном сегменте повлияла и на «ценники».  По итогу III-го квартала  нынешнего года  стоимость новых коттеджей, выставленных на продажу в подмосковных  элитных поселках составила 75.2 миллиарда рублей, а на вторичном рынке – 505.2 миллиарда рублей. Даже по сравнению со II-м кварталом каждый из этих показателей сократился на 8%. Если  же сравнивать с концом прошлого года, то снижение составило  19% и 16% соответственно.