В России перестали снижаться арендные ставки

На протяжении последних нескольких месяцев на рынке долгосрочной аренды наблюдался спад. На минувшей неделе рынок стабилизировался почти во всех крупных городах РФ. Арендные ставки больше не снижаются.

Средняя арендная ставка в 18 крупнейших городах для «однушек» составляет 20 080 руб., а для «двушек» — 30 080 руб. За месяц аренда и тех, и других квартир подорожала на 0,8%. Об этом свидетельствуют данные «ЦИАН.Аналитика».

Позитивную динамику рынок аренды показал впервые за последние три месяца. По данным «Этажей», средняя стоимость аренды «однушки» в крупнейших городах РФ в настоящий момент составляет 20 750 руб. «Двушку» в среднем можно арендовать за 26 150 руб. По отношению к июню стоимость аренды снизилась на 1,3 и 1,2% соответственно. Сервис «Авито Недвижимость», напротив, зафиксировал 2-процентный рост стоимости аренды.

В Москве арендовать «однушку» сейчас можно за 44 100 руб. За «двушку» придется выложить 73 600 руб. За последний месяц стоимость аренды в столице РФ выросла на 1,4 и 2,4%. Во время переговоров наниматели жилья пытаются добиться от арендодателей дисконта в размере не менее 10%. Владельцы жилой недвижимости идут навстречу арендаторам неохотно. Уровень спроса на арендном рынке Москвы сейчас на 15% ниже, чем в июле 2021 года.