Аналитики оценили рост цен на московские новостройки в 2022

Эксперты «Бест-Новострой» сообщили о росте средней цены «квадрата» в московских новостройках «комфорт»-класса в январе 2022-го года. Она увеличилась на 1% до уровня 267 тысяч рублей. Аналитический отчет специалистов консалтинговой компании оказался в распоряжении «РБК Недвижимость».

По мнению главы Совета директоров «Бест-Новострой» г-жи И.Доброхотовой, в текущем феврале и в ближайшие месяцы динамика может несколько замедлиться. Это обусловлено ослаблением национальной валюты, новой волной коронавирусной пандемии и массовым повышение ставок по ипотечным продуктам. Аналитики прогнозируют период «перенастройки профильного рынка с точки зрения цены, спроса и актуального предложения».

Как отмечают эксперты, по итогу января 2022-го год, фактическое предложение на рынке Старой Москвы снизилось почти по всех потребительских сегментах. Аналитики считают, что это следствие высокого спроса в декабре прошлого года на фоне небольшого пополнения предложения непосредственно в январе 2022-го года.

Так, к примеру, предложение в новостройках «стандарт»-класса уменьшилось на 49% и составило всего 267 лотов. Касательно «комфорт»- и «бизнес»-класса, в январе текущего года экспозиция упала на 11% и 5% соответственно. Актуально 13.7 тысяч и 12.3 тысяч лотов.