Вид на Кремль: указаны финансовые «ценники» на «элитное» жилье



Финансовый отдел девелоперской структуры «Sminex» подготовил отчет о ценовых показателях «элитной» недвижимости с прямым видом на Кремль. В среднем стоимость квадратного метра пентхауса с видом на историко-художественный комплекс составляет 3.66 миллиона рублей. Об этом информирует ресурс «Lenta.RU».

Указано, что финансовая стоимость квартирной недвижимости и апартаментов с прямым видом на столичный Кремль в среднем на 40% выше показателя невидовых объектов. Усредненная стоимость «квадрата» в таких лотах – 2.04 миллиона рублей.

Уточняется, что по состоянию на сентябрь 2021-го года в Москве продается 143 лота с видом на кремлевские башни, включая 114 стандартных форматов и 29 пентхаусов. При этом основной объем финансово более дорогой недвижимости сосредоточен в доме «Лаврушинский». На него приходится 11 пентхаусов и 92 квартиры.

Также финансисты «Sminex» обратили внимание на то, что среди 30 новых проектов в Старой Москве, которые выведены на рынок с 2018-го по 2021-й г.г., квартирные лоты либо апартаменты с видом на Кремль имеются только в 8-ми из них.

В рамках 3-летнего периода, усредненная финансовая стоимость квадратного метра лота с видом на кремлевские башни составляет 2.67 миллиона рублей, а без такого обзора – 1.82 миллиона рублей.