В столице выросли «ценники» домов под снос

По итогу сентября текущего года усредненная финансовая стоимость «квадрата» в домах, которые включены в столичную Программу реновации, выросла на 11.1%. Сравнение сделано с первым месяцем осени 2019-го года. Если тогда квадратный метр в среднем имел «ценник» 186.8 тысяч рублей, то сейчас это 207.6 тысяч рублей. Информация подтверждена данными «Инком-Недвижимость» и дана порталом «РИА-Недвижимость».

Указано, что усредненная стоимость квартир в подобных объектах также показала рост. Она увеличилась на 6.2%: с 8.1 миллионов рублей до 8.6 миллионов рублей.

Отмечено, что пока жилье под снос имеет цену ниже аналогичных квартир в  московских 5-«этажках», которые не попали в реновацию. Тем не менее, ценовая разница постоянно сокращается.

В настоящий момент цена «квадрата» в реновируемых объектах всего на 1% ниже, нежели в стандартных «хрущевках». Для сравнения, год назад финансовая разница составляла 8%. Если смотреть на стоимость лота в целом, то объекты реновации уже лишь на 17% дешевле обычных. В 2019-м году разница в финансовых «ценниках» составляла 29%.

По мнению экспертов, по состоянию на последний день сентября 2020-го года, почти 35%  лотов в реновируемых домах экспонировано по завышенным финансовым «ценникам». Размер неоправданной наценки составляет 600–700 тысяч рублей.