В «Москва-Сити» наблюдается рост пустующих магазинов и кафе



Эксперты «Knight Frank» обратили внимание на рост количества пустующих магазинов и кафе в ММДЦ «Москва-Сити». По состоянию на конец марта в деловом центре закрыто 77 торговых точек. Об этом сообщает ресурс «Ведомости».

Сказано, что в текущий момент  на территории «Москва-Сити» пустует примерно треть торговых площадей или 20.4 тысячи «квадратов», которые ранее занимали представители стрит-ритейла. Речь идет о магазинах, заведениях общепита и прочих услуг.

Уточняется, что с начала 2021-го года доля пустующих площадей стрит-ритейла увеличилась на 12.9%. Заметный рост зафиксирован в комплексе «Башня Федерация». В настоящий период  освободилось 7.5 тысяч квадратных метров торговых площадей или 37% от общего объема предложения. Вместе с этим, «рекордсменом» прошлого года назван БЦ «Северная башня». За год уровень вакантности торгово-коммерческих площадей вырос с 0% до 42%.

Указано, что основной причиной снижения торговой активности является переход на дистанционную работу  на фоне пандемийных ограничений. Не менее 80% торгово-сервисных объектов были ориентированы на офисный персонал.

Следствием снижения торговой активности и освобождения профильной недвижимости стало уменьшение верхней границы арендных ставок. С начала 2021-го года до конца марта она снизилась на 9%.