В 2022 году объемы ввода ТЦ в Москве сократились до 10-летнего минимума



На протяжении минувшего года в Москве открылись семь торгцентров. Их совокупная арендопригодная площадь оценивается в 106 700 «квадратов». В сравнении с 2021 годом объемы ввода моллов в городе сократились в 3,3 раза. Тогда в Москве было открыто 14 торгцентров совокупной арендопригодной площадью 359 600 «квадратов». Об этом свидетельствуют данные NF Group.

В 2022 году новое предложение было сформировано на рынке торговой недвижимости за счет открытия моллов районного формата. В настоящий момент крупные торговые центры возводятся девелоперами только в городах, которые недостаточно обеспечены качественными торговыми площадями.

По словам А. Никандровой из Nikoliers, восстановиться после коронавирусной пандемии рынок Москвы не успел. После начала СВО ситуация на нем кардинально изменилась. 80% прошлогоднего объема было введено в Москве во второй и четвертой четверти. В столице открылись такие торговые центры, как Discovery, «Орбита», «Байконур», «Нагорный», «Сказка», «Киргизия» и «Солнце Москвы».

Стоимость аренды помещений в столичных моллах в минувшем году ощутимо не выросла. По отношению к 2021 году средние арендные ставки не изменились. Аренда подорожала лишь в самых крупных ТЦ.