Столичные новостройки показывают небывалый рост «ценников»

Эксперты «Метриум» отмечают  «небывалый рост финансовых цен» на столичные новостройки. Это объясняется повышенным спросом, влиянием льготных ипотечных займов, а также увеличением затратной части на строительство ввиду использования схемы с эскроу-счетами. Информация дана «РИА Недвижимость».

Сказано, что с начала года финансовые «ценники» в массовом сегменте московских новостроек выросли на 16%. Стоимость «квадрата» по итогу ноября 2020-го года в среднем превысила 200 тысяч рублей. Особенно это заметно в ТиНАО. Усредненная стоимость квадратного метра новой недвижимости выросла на 22%  и достигла отметки 156 тысяч рублей.

Ситуация в более дорогих сегментах столичного рынка новостроек не слишком отличается от «массового» жилья. Так, усредненная стоимость квадратного метра в «бизнес»-классе с начала текущего года увеличилась на 14% и составила 276 тысяч рублей. Что касается  жилой недвижимости «премиум»-класса, то она стала дороже на 6%. В денежном выражении по итогу ноября «квадрат» в среднем стоит 608 тысяч рублей.

Чуть отличается ситуация в «элитном» сегменте. Здесь также наблюдается рост, но он составляет не более 3%. Средняя стоимость «квадрата» достигла отметки 1 миллион рублей.