На рынке новостроек Старой Москвы зафиксирован ценовой рекорд



Аналитики «Метриум» зафиксировали новый рекорд в сегменте новостроек в Старой Москве. Впервые в истории на первичном рынке недвижимости столицы не осталось ни одного округа, в котором новостройки продаются дешевле 200 тысяч рублей за «квадрат». В данном случае, анализируются новостройки «массового» сегмента. Об этом сообщает портал «РБК Недвижимость».

Сказано,  что подобная картина зафиксирована впервые за всю историю существования московского и общероссийского рынка новой жилой недвижимости.

Как отмечают эксперты, последним столичным округом, в котором усредненная цена «квадрата» жилья была меньше 200 тысяч рублей, был ЮЗАО. Однако по итогу апреля 2021-го года и в этой гео-локации «ценник» пробил психологический уровень, достигнув отметки 210 тысяч рублей за квадратный метр. В настоящий момент, это минимальная средняя стоимость среди всех округов российской столицы.

Указано, что за последний год усредненная стоимость квадратного метра в «массовом» сегменте Старой Москвы увеличилась на 25%: со 188 тысяч до 234 тысяч рублей. Стоимость квартир возросла на 12%. При расчете не учитывался ЗелАО, а также ЦАО. В «центре» отсутствуют новостройки «массового» сегмента.

Наиболее высокая динамика зафиксирована в СЗАО. Она составила 33%.