Массовый сегмент: эксперты отметили рост «ценников» новостроек
Цены на новую столичную недвижимость в массовом сегменте непрерывно росли с февраля 2019-го года. За прошедший год, в период с декабря 2018-го по декабрь 2019-го г. включительно, они в среднем увеличились на 7.8%. Стоимость квадратного метра достигла отметки 175 тысяч рублей за «квадрат». Об этом информируют аналитики «Метриум».
Сказано, что средний бюджет покупки новой квартирной недвижимости массового сегмента по итогу декабря вырос на 4.8% и составил сумму 10.1 миллионов рублей.
Как отмечают аналитики «Метриум», стоимость «квадрата» росла на фоне падения спроса и роста актуального предложения. К концу 2019-го года на столичный рынок массового сегмента вышло 18 новых комплексов. Всего в Москве в продаже находится 92 проекта.
Исходя из этого, на конец года на рынке столицы доступно 16.8 тысяч квартир, общая площадь которых составляет почти 1 миллион квадратных метров. Это на 12.55 и 9.3% превысило соответствующие значения 2018-го года.
По мнению экспертов, в I-й половине года спрос на «первичку» в массовом сегменте стимулировался рыночной активностью ввиду перехода на новую схему проектного финансирования. Во II-м полугодии число сделок стало уменьшаться.