Эксперты зафиксировали снижение цен на новостройки Московского региона

По итогу полного октября текущего года усредненная цена квадратного метра жилья в новостройках Московского региона, включая столицу и Подмосковье, снизилась на 0.9%. В денежном выражении показатель составил 233.3 тысячи рублей. Сравнение сделано с предыдущим месяцем. Информация подтверждена данными «ЦИАН» и предоставлена порталом «Финмаркет».

Сказано, что снижение усредненного финансового «ценника» за квадратный метр нового жилья зафиксировано впервые с мая 2019-го года.

Усредненная стоимость «квадрата» по итогу полного октября составила:

• в Старой Москве – 321 тысячу рублей;
• Новой Москве – 200.7 тысяч рублей;
• Подмосковье – 143.1 тысячи рублей.

Если сравнивать показатели итогов октября с прошлогодними, то средняя стоимость «квадрата» новой жилой недвижимости в Московском регионе увеличилась на 29%. По старой Москве динамика финансовых цен со ставила 34%, по Новой – 25%, а Подмосковью – 30%. Ввиду снижения доступности жилья в старых границах столицы, потребительский спрос несколько сместился в сторону менее дорогих лотов ТиНАО.

Исходя из этого, рост продаж в Новой Москве продолжается, а в Старой Москве и области – он приостановился. В частности, реальные продажи в столице, в сравнении с октябрем-ноябрем прошлого года, упали на 29.7%, а в Подмосковье – на 22.2%.

Как напоминает «Финмаркет», за 10 полных месяцев демонстрируется солидный рост продаж. Заключено 114.9 тысяч ДДУ. Это больше, чем за весь 2020-й год.