Аналитики указали на рост числа столичных сделок с «элитным» жильем



За 4 полных месяца 2021-го года на столичном рынке жилья «элитного» класса было заключено 536 сделок. К этому сегменту относится жилая недвижимость, стоимость которой превышает 1 миллион долларов. Количество продаж увеличилось на 72% по сравнению с прошлым годом и на 30%, если сравнивать с показателем 2019-го г. Информация подтверждена аналитическим отчетом «Savills» и дана «РБК Недвижимость».

По данным экспертов, основной потребительский спрос в верхнем ценовом сегменте ориентирован на новостройки. На них приходится 61% реальных сделок января–апреля включительно.

Отмечено, что 48% всех сделок в «элитном» сегменте пришлось на квартирную недвижимость, в которых цена 1 квадратного метра жилья составляет от 700 тысяч до 1 миллиона рублей.

Как отметил управляющий партнер «Savills» в РФ г-н Д.Харин, на московском рынке «элитного» жилья «ценник» квадратного метра на уровне 1-го миллиона рублей становится нормой. Аналитики зафиксировали «всплеск продаж» именно в этом диапазоне.

Указано, что усредненная цена сделки в этом сегменте на первичном рынке увеличилась на 6% и достигла отметки 867 тысяч рублей за квадратный метр. На «вторичке» показатель соответствует значению 758 тысяч рублей за «квадрат».

Московские квартиры в верхнем ценовом сегменте по итогу апреля на первичном и вторичном рынке стоят 125.1 миллионов и 148.6 миллионов рублей соответственно.