Аналитики отметили падение доступности высокобюджетной недвижимости в Москве

Эксперты «Knight Frank» обратили внимание на рекордное сокращение площади элитного жилья, которое можно условно приобрести на 1 миллион долларов. Доступность высокобюджетной жилой площади не уменьшалась так сильно с 2014-го года. Особенно это актуально для Замоскворечья. Материала аналитического отчета «Knight Frank» оказались в распоряжении «РБК Недвижимость».

Сказано, что по итогу полного III-го квартала 2021-го года площадь элитного жилья, которое может быть приобретено за 1 миллион долларов в Москве, в среднем составила 60 квадратных метров. Это на 34 «квадрата» ниже показателя прошлого года.

Как отмечают аналитики, площадь доступной «элитки» на 1 миллион долларов стала самой минимальной за последние 7 лет – с III-го квартала 2014-го года. Снижение доступной площади эксперты объясняют скачком «ценников» на высокобюджетное жилье. За год оно выросло по стоимости на 42%. Это стало абсолютным рекордом роста цен в «элитном» сегменте за всю историю существования профильного рынка Москвы.

По данным аналитиков, площадь элитного жилья, которое можно приобрести за условный 1 миллион долларов, уменьшилась во всех московских районах. Наиболее высокая отрицательная динамика наблюдается в Замоскворечье – 58%. За условный 1 миллион долларов в этой районной локации на первичном рынке можно приобрести всего 36 квадратных метров жилья в «элитном» сегменте.

Также существенное снижение зафиксировано на Якиманке и в Дорогомилово – на 49%. За «лимон» долларов можно купить 41 и 76 квадратов высокобюджетного жилья.