Аналитики отмечают максимум недорогих московских квартир-студий
Количество недорогих московских студий достигло максимума. Они остаются наиболее бюджетным вариантом жилой недвижимости и спрос на этот формат продолжит расти. Об этом сообщают аналитики «Метриум». Информация дана порталом новостей «РБК».
Сообщается, что по итогам августа в Москве было выставлено рекордное число жилых студий в новых домах массового сегмента. Насчитывалась 1.1 тысяча лотов.
При этом доля студий в общем объеме столичной недвижимости массового жилья достигла исторического максимума на уровне 7%. В качестве сравнения, в период 2015 – 2018-го г.г. этот показатель не превышал диапазон 4.5%–5.5%.
Как указывают эксперты, вместе с ростом предложения, увеличилась и усредненная стоимость подобных квартир. «Ценник» вырос со 188 тысяч до 211 тысяч рублей за «квадрат». Годовая динамика составила 12%.
Отмечено, что средний бюджет реальной покупки увеличился на 16%. Так, при средней площади квартиры-студии 25.8 «квадратов», стоимость покупки выросла с 4.7 миллионов рублей до 5.4 миллионов рублей.
Сказано, что средняя стоимость 1-комнатных квартир в Москве уже превышает 7 миллионов рублей. Исходя из этого, именно студии остаются наиболее бюджетным вариантом для приобретения жилой недвижимости.