Средняя площадь столичных квартир за год сократилась почти на 15%
Усредненная площадь квартир, которые выставлены на продажу в новостройках российской столицы, за год уменьшилась на 10 квадратных метров или 14.7%. На конец декабря–начало января она составила 58 квадратных метров. При этом усредненная стоимость квадратного метра увеличилась на 21% и достигла отметки 363 тысячи рублей, а средний бюджет предложения вырос на 5% – до 21 миллиона рублей. Об этом сообщают эксперты «Colliers». Информация дана порталом «РБК Недвижимость».
Сказано, что усредненная площадь лота в экспозиции уменьшилась до уровня 58 квадратных метров. Это на 1 квадратный метр ниже, чем по итогу III-го квартала 2021-го г. и на 10 «квадратов» ниже показателя в конце 2020-го года.
Уточняется, что средняя площадь уже проданного лота еще ниже и составляет 55 квадратных метров. Это на 1 «квадрат» меньше, нежели в конце 2020-го года.
Таким образом, налицо тенденция сокращения площадей как в продаже, так и актуальном потребительском спросе.
Отмечено, что общая тенденция просматривается во всех классах жилья. Так, усредненная площадь в «комфорт»-классе снизилась за год на 9 «квадратов» – до 47 квадратных метров. При этом «ценник квадратного метра» увеличился на 32%. В свою очередь, средняя площадь в спросе уменьшилась на 4 квадратных метра и достигла показателя в экспозиции – 47 квадратных метров.
В «бизнес»-классе усредненная площадь за прошедший год снизилась на 5 «квадратов» до значения 67 квадратных метров. Касательно спроса, площадь почти не изменилась и находится на уровне 61 квадратный метр. Средняя стоимость «квадрата» нового жилья «бизнес»-класса за год подорожала на 33%.
