Запущен финансовый Индекс цен на жилье

В рамках завершающейся недели запущен финансовый Индекс столичной жилой недвижимости. Появление нового финансового инструмента стало возможным, благодаря партнерству «Московской Биржи» и «Сбербанка». Информация подтверждена службой «Мосбиржи» и дана порталом деловой информации «РБК».

Сказано, что «Московская Биржа» во взаимодействии со «Сбербанком» начала расчет финансового Индекса в сегменте жилой недвижимости. Ценовой индекс на столичное жилье будет рассчитываться каждую неделю на базе данных сервиса «ДомКлик». Он входит в экосистему «Сбербанка» и дает объективную информацию о заключенных ипотечных сделках. Расчетная база финансового Индекса станет пересматриваться 1 раз в квартал. Инструмент получил торговый биржевой код «MREDC».

Уточняется, что значение нового Индекса рассчитывается, как усредненный показатель стоимости «квадрата» жилья по всем админокругам Москвы. Учитывается квартирная недвижимость в «многоэтажках», но без «элитного» сегмента стоимостью более 30-ти миллионов рублей.

Отмечено, что ретроспективный расчет финансового Индекса ведется с конца 2016-го года. Так, по состоянию на конец декабря его значение соответствовало показателю 159.6 тысяч рублей за 1 «квадрат» жилья. Для сравнения, в начале августа 2020-го года он равен 188.5 тысячам рублей за квадратный метр.