Загородный формат жилья: Новая Москва проигрывает Подмосковью

В Новой Москве наблюдается сокращение рыночного предложения загородных форматов жилья. При этом «ценники» по подобную недвижимость в ТиНАО также не выдерживают конкуренции с аналогами в Подмосковье. Об этом сообщают аналитики «Инком- Недвижимость».

Сказано, что предложение загородных форматов жилых объектов в Новой Москве, по сравнению с осенью прошлого года, упало на 43%. Сегодня в  продаже находится всего 2.3 тысячи новых квартир, домов и коттеджей, а также земельных участков  в загородных ЖК. За год в ТиНАО появилось лишь 2 коттеджных поселка.

Вместе с этим, Новая Москва вчистую проигрывает Подмосковью в финансово-ценовом аспекте сегмента загородных жилых форматов. Так, на первичном рынке ТиНАО участок земли без подряда, в среднем,  стоит 6.7 миллионов рублей, тогда как в МО  — 2.9 миллиона рублей. Если смотреть на стоимость готовых коттеджей, то усредненная цена объекта в Новой Москве составляет 52.4 миллиона, а в области – 33.8 миллиона рублей. Касательно таунхаусов  – 18.8 миллионов против 13.2 миллионов рублей и снова в пользу Подмосковья.