Ввод офисов в столице: аналитики предсказывают падение объемов

По итогу 2020-го года в российской столице будет возведено и введено в эксплуатацию от 240 до 280 тысяч квадратных метров офисных помещений. Этот показатель на 60–70% уступает результату 2019-го года. Об этом сообщают аналитики «Knight Frank» после проведенного профильного исследования. Информация дана порталом «РБК Недвижимость».

По мнению экспертов из «Knight Frank», основная часть девелоперов опасается повторения кризисных ситуаций 2008-го и 2014-го г.г. Находясь в ситуации неопределенности, строительный бизнес занял выжидательную позицию. Девелоперы хотят проанализировать потребительский спрос в сегменте офисов в тот момент, когда его можно будет назвать активным и понять, как изменяются предпочтения аудитории.  Со слов руководителя Департамента офисной недвижимости в «Knight Frank» г-жи М.Зиминой, это является основным фактором сдерживания появления новых офисных комплексов в Москве.

С точкой зрения коллег, в целом, согласны аналитики «Cushman & Wakefield». Разница лишь в том, что они прогнозируют чуть меньшее падение показателя ввода объектов в эксплуатацию по итогу года. В «Cushman & Wakefield» считают, что рынок новых офисов упадет в Москве на 36%.