В столице в 1.5 раза увеличилось количество жилых башен



Количество жилых небоскребов на московском рынке новостроек за 3 года выросло в 1.5 раза. При этом в сегменте «комфорт»-класса наблюдается 2-кратный рост. В данном случае, речь идет о башнях выше 100 метров или от 30 этажей. Подобной высоты может достигать как весь комплекс, так и его отдельные корпуса. Об этом сообщают аналитики «Метриум». Информация дана «РИА-Недвижимость».

По данным экспертов, еще в 2017-м году в российской столице был 31 высотный ЖК. В 2020-м г. их стало уже 47. Количество подобных башен увеличилось в 1.5 раза.

В настоящий момент в «высотках» реализуется примерно 6.8 тысяч лотов в формате апартаментов либо квартир. Для сравнения, всего в пределах Старой Москвы девелоперы продают 35.6 тысяч лотов. Исходя из этого, на сегодняшний день 19% общего предложения  сконцентрировано в проектах, которые предусматривают наличие высотных зданий.

Отмечено, что 50% башен, как и 3 года назад, относятся к «бизнес»-классу. При этом  в 2 раза выросло число «высоток» в «комфорт»-сегменте новостроек. Если в 2017-м году на рынке было 7 подобных ЖК, то сейчас – 14.

Наиболее высокой башней Москвы по-прежнему остается «Восток» из комплекса «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити».

По мнению аналитиков одной из основных причин популярности небоскребов является стремление девелоперов оптимизировать получение прибыли при дефиците доступной земли.