Торговые центры: Москва впервые обошла регионы по площади введенных объектов

По итогу 2020-го года Москва впервые сумела обойти российские регионы по общей площади введенных в торговый оборот центров. Об этом сказано в профильном отчете «Cushman & Wakefield»,  копия которого оказалась в редакции «РБК».

Сказано, что в рамках завершившегося года в Москве введено в эксплуатацию 232 тысячи «квадратов» новых торговых площадей. При этом в регионах РФ эта цифра  составила 191 тысячу квадратных метров. Исходя из этого, в общероссийской структуре ввода в эксплуатацию новых торговых площадей на регионы пришлось 45%, а на Москву – 55%.

Для сравнения, в 2018-м году соотношение выглядело, как 81% к 19%, а в 2019-м – 73% и 27% в пользу регионов.

Как поясняют эксперты, столь серьезное преимущество Москвы над регионами в 2020-м г. объясняется ограничениями, связанными с пандемией. Именно на регионы пришелся максимум переносов ввода новых торговых площадей. В свою очередь, московские застройщики сумели лучше адаптироваться к непростым условиям работы в «пандемийном» году.

Так, в российских регионах, если отталкиваться от плана в начале года, введено на 40% меньше торговых площадей, тогда как в Москве «недобор» составил всего 18%.

По мнению аналитиков, в 2021-м году активность в сегменте вновь вернется к регионам. По планам на данный момент по итогу года планируется запустить в эксплуатацию примерно 600 тысяч «квадратов» торговой недвижимости. Из них на регионы приходится 400 тысяч, а на Москву – 200 тысяч квадратных метров.