Спрогнозирован дефицит предложения недвижимости в «Москва-Сити»



Эксперты «Бест-Новострой» прогнозируют дефицит предложения недвижимости в башнях ММДЦ «Москва-Сити». За последний год во всех 4-х «высотках» комплекса, в которых сейчас продаются апартаменты, существенно снизилось количество доступных к приобретению лотов. В том случае, если на рынок не выведут новые проекты, то актуальные предложения в деловом кластере закончатся еще до конца текущего года. Об этом информирует «РБК Недвижимость».

Отмечено, что на реализацию недвижимости в «Москва-Сити» пришлось почти 20% всех актуальных сделок с новыми высокобюджетными апартаментами в прошлом году. «Ценники» выросли в 3-х из 4-х башен локации.

На данный момент апартаменты реализуются в следующих «высотках»:

  • «Башня Федерация»;
  • МФК «ОКО»;
  • «Neva Towers»;
  • «Город столиц».

Предложение доступной к покупке недвижимости в вышеуказанных небоскребах за год снизилась на 77%, 40%, 38% и 20% соответственно.  При этом цены увеличились на 31%, 12% и 16%. Снижение «ценников» на уровне 13% зафиксировано только в «Городе столиц».

Исходя из показателей «вымывания» актуальных лотов по прошлому году в районе от 2% до 42% в месяц, по итогу 2021-го г. в «Москва-Сити» не останется реализуемых апартаментов. Эту ситуацию может исправить только запланированный старт продаж в строящейся башне «One Tower». Точная дата пока неизвестна. По состоянию на 23-е марта, в проекте не осуществляется открытых продаж.