Рублевка: зафиксирован рост спроса на новые дома

Эксперты «Knight Frank» зафиксировали рост потребительского спроса на элитную недвижимость на Рублево-Успенском шоссе. В рамках 2018-го года число реальных сделок в этой геолокации увеличилось на 40%. Исходя из этого, общая доля Рублевки в структуре осуществленных операций с новой подмосковной недвижимостью за прошедший год  выросла с 18% до 31%.

Однако, несмотря на заметный рост спроса новых элитных домов на Рублевке, она не обошла по количеству реальных сделок традиционного лидера последних лет. Речь идет  о Новорижском шоссе. По данным агентства, на  это направление пришлось 60% всех актуальных сделок 2018-го года. Замкнуло ТОР-3, с показателем 7% реальных сделок, Минское направление.

Что касается показателя количества актуальных лотов в реализации от застройщика, то здесь также  лидерство за Новорижским шоссе. Здесь находится 53% совокупного предложения  элитных лотов Подмосковья.  Рублево-Успенское направление заняло 2-е место. В этой геолокации выставлено 40% актуальных лотов.

Отмечено, что негативным моментом рыночного сегмента можно считать тот факт, что за прошлый год не появилось ни одного нового жилого поселка. Реализуются объекты, возведенные в ранние периоды. Это автоматически увеличило средний чек на подмосковные коттеджи, в среднем, на 8%.