Определена доля покупателей последних этажей столичных новостроек

Аналитики «Инком-Недвижимость» определили долю покупателей, выбирающих последние этажи в московских новостройках. Такую квартирную недвижимость  предпочитает приобретать аудитория возрастной категории до 35 лет. Информация дана порталом новостей «РБК».

Сообщается, что квартирными лотами на последних этажах интересуется почти 33% потенциальных покупателей. Пользовательский  интерес обусловлен улучшенными видовыми характеристиками, которые свойственны  последним этажам.

При этом подобная квартира может быть на 15–30% дороже абсолютно аналогичных, но не видовых лотов. В том случае, когда квартирная недвижимость имеет уникальную видовую локацию, то ее «ценник» способен вырасти в 2 раза.

Сказано, что в настоящий момент квартирные объекты на последних этажах составляют 8% предложения первичного рынка недвижимости Москвы. За последний год показатель уменьшился на 3 п.п. В структуре реального спроса на подобные лоты приходится 7% продаж. Это на 2 п.п. превысило значение 2018-го года.

Относительно невысокая динамика объясняется аналитиками тем, что основная масса заинтересованных покупателей хочет получить жилье на последних этажах, но только, если отсутствует вышеуказанная наценка «за этаж».