Массовое жилье «под ключ»: в столице выросло предложение



Доля квартирной недвижимости с отделкой в новостройках  «комфорт»- и «стандарт»-класса Москвы за 2020-й год увеличилась на 19 п.п. В общей структуре предложения нового жилья массового сегмента она составила 65%. Соответственно, доля лотов с предчистовой отделкой и «без ремонта» уменьшилась. Информация подтверждена сообщением «Метриум» и дана порталом «РИА-Недвижимость».

Сказано, что по состоянию на конец декабря–начало января в московских новостройках, относящихся к массовому сегменту, предлагалось 9.2 тысячи лотов. При этом:

  • более 4.3 тысячи квартир – «под ключ»;
  • до 3.6 тысяч квартир – «без ремонта»;
  • 3 тысяча лотов – с предчистовой отделкой.

Таким образом, сейчас доля предложения недвижимости с отделкой составляет почти 50%, а в рамках 2020-го года этот показатель достиг отметки 65%.

По мнению специалистов, число проектов, предлагающих недвижимость «под ключ» продолжит расти. Произойдет восполнение удовлетворенного спроса и в рамках 2021-го года их доля снова достигнет 2/3 предложения.

Отмечено, что спрос на подобный формат в массовом сегменте поддерживается доступной ипотекой. Участники рынка, пользуясь относительно низкими ставками, предпочитают не тратиться на ремонт а приобретать новостройки «под ключ».