Аналитики прогнозируют рекорд продаж в сегменте элитной недвижимости Москвы

Объем сделок на первичном рынке элитной недвижимости Москвы по итогу 2021-го года составит примерно 1.5 тысячи жилых квартир и апартаментов. Речь идет об объектах «премиум»-класса и «де-люкс». Показатель станет рекордным для сегмента и превысит количественные показатели 2019-го и 2020-го г.г. на 28% и 15% соответственно. Такой прогноз дали аналитики «Knight Frank». Информация представлена «РБК Недвижимость».

Как уточнил руководитель департамента недвижимости по Москве г-н А.Соловьев, прогнозируется рост сделок в «элитке»: с 1.3 тысячи в прошлом году до 1.5 тысяч по итогу полного 2021-го г. Совокупная стоимость всех сделок в данном сегменте в текущем году превысит 150 миллиардов рублей. Это также является абсолютным рекордом для рынка российской столицы.

По данным экспертов, особенно повышенный спрос наблюдался в I-м полугодии. Этому способствовали возвращение состоятельных москвичей из дальнего зарубежья, увеличение количества инвестиционных сделок и максимально низкие ипотечные ставки.

Спрос во II-м полугодии стал более умеренным. Это обусловлено закономерной коррекцией рынка. Кроме того, сказалось повышение ключевой ставки российского регулятора.

По мнению аналитиков, «ценники» на элитное жилье также обновят рекорд. Специалисты «Knight Frank» считают, что усредненная цена за «квадрат» составит 1.2 миллион рублей. За год она увеличится на 42%.