Аналитики предсказывают дефицит вторичных «однушек» в Москве
Эксперты «Инком-недвижимости» прогнозируют дефицит 1-комнатных квартир на вторичном рынке столичной недвижимости. Это произойдет ввиду заметного увеличения спроса на вторичные квартиры. Информация дана порталом «РБК-Недвижимость».
Сказано, что в рамках 2020-го года количество сделок на московском рынке вторичной жилой недвижимости увеличится как минимум на 20%. Учитывая рост спроса, в продаже может просто не остаться 1-комнатных квартир.
Уточняется, что прямым результатом оживления потребительского спроса станет заметное сокращение объема ликвидного предложения. Наиболее востребованными у покупателей вторичными объектами в настоящий момент являются именно бюджетные 1-комнатные квартиры. Эти лоты сейчас реализуются даже с некоторым превышением цены предложения.
По мнению аналитиков, спрос на 1-комнатные «однушки» также поддержат консервативные инвесторы и пользователи ипотечных продуктов. Ожидается, что по итогу 2020-го года доля покупателей-инвесторов вырастет в 2 раза: с 7% до 15%.
Активизация консервативных инвесторов обусловлена снижением ключевой ставки и, соответственно, доходности банковских депозитов.