В столице стабильно растет количество квартир с отделкой
По итогу октября доля квартирной недвижимости с отделкой в новостройках «комфорт»- и «эконом»-класса в Москве достигла уровня 72%. При этом общее количество квартирного жилья с финишной отделкой увеличилось, а с предчистовой – сократилось. Информация подтверждена релизом «Метриум» и дана «РБК Недвижимость».
Уточняется, что в октябре на первичном рынке Москвы было представлено 12.7 тысяч квартир в новых домах массового сегмента. При этом с финишной отделкой «под ключ» предложено 8.1 тысяч лотов или 64%, с предчистовой отделкой – 1 тысяча или 8%, а совсем без отделки – 3.6 тысячи или 28%.
Как отмечают эксперты, доля новых квартир с отделкой в последние годы стабильно растет. Для сравнения, год назад на жилье с отделкой приходилось 57% предложения. При этом финишная была сделана в 43% лотов, а «white box» – в 14%. Новостройки без отделки составляли 43% актуального предложения.
По мнению экспертов, отделка «под ключ» превратилась в тренд. Соответственно предложение такого типа жилья растет несколько быстрее реального спроса. Этим, в определенной степени, объясняется увеличение актуального предложения.
В свою очередь, жилье с предчистовой отделкой для многих является оптимальным вариантом. Оно позволяет не тратить средства и время на черновые работы, но самостоятельно выбрать дизайнерские решения для жилого пространства. Учитывая более высокий потребительский спрос, доля свободных лотов с «white box» уменьшилась.