В столице построено рекордно мало офисов

В рамках прошлого года в Москве было введено в практическую эксплуатацию рекордно малое количество офисов. Их количество составило 133.3 тысячи квадратных метров. Информация подтверждена отчетом агентства CBRE.

Сказано, что это можно считать антирекордом за почти 20-летний период. Однако уже в текущем году, если все количество заявленных ранее объектов будет построено, то ввод в эксплуатацию превысит прошлогодний показатель сразу в 3 раза. Он составит 460 тысяч «квадратов».

По мнению экспертов, девелоперы смогут сдать в эксплуатацию 80% заявленного объема. Так или иначе, но это будет более позитивный итог года.

Уточняется, что в настоящий момент на стадии строительства либо подготовленного проекта находится почти 3 миллиона квадратных метров офисной недвижимости в Москве. При этом 20% этого заявленного объема составляют, так называемые, объекты «build-to-suit». Их практическое строительство начнется только тогда, когда обозначится конкретный покупатель либо арендатор.

Примечательно, что совокупный объем реальных сделок по приобретению либо аренде офисной недвижимости в прошлом календарном году составил 1.45 миллион «квадратов». Это, наоборот, является максимумов потребительского спроса за последние 10 лет.