В Подмосковье сократилось предложение элитных коттеджей в аренду



В рамках I-го полугодия 2021-го г. объем актуального предложения в сегменте  аренды «элитной» подмосковной недвижимости снизился на 15%. Сравнение сделано с аналогичным периодом 2020-го года. Информация подтверждена данными «Knight Frank» и представлена порталом «РБК-Недвижимость».

Отмечено, что в январе–июне 2021-го г. спрос на аренду коттеджей в высокобюджетном сегменте был заметно выше, нежели в том же периоде  «допандемийного» 2019-го г. Начиная со II-го квартала нынешнего года наблюдается снижение объема предложения на фоне роста запросов. На текущий момент объем предложения уже на 39% ниже показателя в 2019-м году. При этом количество запросов в 3 раза превышает показатель  I-го полугодия 2019-го г.

Указано, что основная масса предлагаемой в аренду «элитной» недвижимости находится на Рублево-Успенском направлении. Здесь сосредоточено 53% актуального предложения со ставкой от 400 тысяч рублей/мес.

Далее идет Новорижское направление. Там находится 31% лотов.

Что касается Киевского–Калужского и Минского направлений, то на них приходится 6% и 4%  актуального предложения соответственно.

Сообщается, что усредненная площадь арендуемой «элитной» недвижимости – 811 квадратных метров. Это на 2% больше, нежели год назад.

Усредненная арендная ставки – 1.4 миллиона рублей. Это на 5% ниже, чем в начале 2021-го года.