Спрос на офисы в Москве упал до 3-летнего минимума
По итогу I-го квартала текущего года спрос на московские офисы, в сравнении с аналогичным периодом 2019-го г., «упал» на 34%. В количественном выражении он составил 190 тысяч квадратных метров. Информация подтверждена аналитическим релизом компании «JLL» и представлена интернет ресурсом новостей «РБК-Недвижимость».
Как отмечают аналитики, несмотря на негативную экономическую обстановку, зафиксированный показатель не стал наиболее низким за последнее 10-летие. Этот «статус» принадлежит I-му кварталу 2017-го года, когда спрос на офисы Москвы не превысил 167 тысяч «квадратов».
Вместе с этим, итог января–марта 2020-го года стал 3-летним минимумом в сегменте столичной офисной недвижимости.
Эксперты отмечают, что лидерами по спросу в I-м квартале 2020-го года стали компании, обеспечивающие бизнес-услуги. На них пришлось 33% столичного рынка. На 2-й позиции находятся банки и финкомпании, которые были лидерами в январе–марте прошлого года. Они обеспечили 27% реальных сделок.
По мнению аналитиков «JLL», в ближайшей перспективе к лидерам присоединится сегмент e-commerce. Это обусловлено стремительным развитием компаний этой сферы, которое объясняется динамикой роста интернет-торговли и доставки различных групп товаров.