Подмосковье: эксперты зафиксировали более 100 брошенных коттеджных поселков
На загородном рынке Московской области насчитывается примерно 100 брошенных девелоперами поселков. Об этом информируют эксперты «Инком-Недвижимость».
Сказано, что треть поселков заморожена уже более 5 лет. Шансы на их возрождение минимальны ввиду устаревания недостроенных домов либо юридических проблем.
По мнению специалистов, 8 из 10 более «свежих» поселков может ожидать аналогичная участь. В их число входят как просто участки голой земли, где еще не начиналась стройка, так и комплексы с разной степенью готовности.
Среди прочих причин появления подобных заброшенных проектов называют финансовые трудности или банкротство девелопера, а также недостаточно удачную концепцию.
Уточняется, что четверть причин связана с проблемами коммуникаций, включая электричество, канализацию, газ и т.п.
В целом на загородном рынке Московской области отмечена низкая девелоперская активность: наравне с совсем безнадежными случаями, около 50% поселков находятся в полузаброшенном положении.
Сообщается, что брошенные поселки с загородной недвижимостью находятся на различных направлениях Подмосковья. Однако чаще они встречаются на расстоянии, превышающем 50 километров от МКАД.