Офисная недвижимость: квартальный ввод в Москве вырос почти в 5 раз

В рамках января–марта текущего года на территории Москвы введено в эксплуатацию 323 тысячи квадратных метров новой офисной недвижимости. По сравнению с аналогичным показателем прошлого года, значение выросло в 4.7 раза. Информация подтверждена отчетом от «Cushman & Wakefield», копия которого оказалась в «РИА-Недвижимость».

Указано, что по итогу I-го квартала прошлого года в эксплуатацию было введено 69 тысяч квадратных метров офисных платежей. Это в 4.7 раза меньше, нежели в январе–марте включительно этого года.

Уточняется, что столь весомую динамику обеспечил ввод АДК «Два Капитана» и БК «Ростех-Сити».

По данным экспертов,  текущий год покажет позитивную динамику в этом сегменте. Ожидается ввод в эксплуатацию тех объектов, которые были перенесены с 2020-го г.  В целом, по итогу нынешнего года в Москве планируется ввести примерно 400 тысяч квадратных метров новых офисов. Этот ориентир на 66% превышает показатель 2020-го года. Тогда девелоперы сумели ввести только 241 тысячу «квадратов».

Указано, что на начало апреля доля свободных площадей составляет 11.8%. В частности, из 18.3 миллионов «квадратов» в Москве сегодня пустует 2.15 миллиона квадратных метров. К концу года он может достигнуть 12.5%, так как столичные компании не испытывают необходимости аренды либо покупки дополнительных офисных площадей.