Новостройки столицы: аналитики отметили замедление ценового роста



В российской столице уменьшились темпы роста цен на новую жилую недвижимость. Данный факт зафиксирован впервые с июля 2020-го года. На это обратили внимание аналитики «Бест-Новострой». Информация дана порталом новостей «РБК-Недвижимость».

Сказано, что по итогу июля текущего года рост усредненной цены 1 квадратного метра жилья показал снижение.

По данным экспертов «Бест-Новострой», начиная с июля 2020-го года каждый месяц  просматривался ценовой прирост на уровне от 3% до 4%.  Однако в июле нынешнего года показатель  средней цены в сегменте жилой недвижимости «комфорт»-класса впервые за последний год увеличился только на 1%. В денежном выражении «ценник за квадрат» равен 247.8 тысячам рублей.

Чуть больше – на уровне 2% – выросли цены в апартаментах «комфорта». Усредненный показатель составил 251.5 тысячу рублей.

Более того, квартирная недвижимость в сегменте «стандарт»-класса в июле «упала» в цене на 1%. В денежном выражении средний показатель по Москве составил 176.7 тысяч рублей.

Что касается апартаментов «стандарт»-класса, то значение по итогу июля осталось неизменным. При нулевой динамике роста показатель цены равен 202.6 тысячам рублей за «квадрат».

По мнению экспертов, основным фактором снижения роста «ценников» стали изменения, которые произошли в актуальных условиях льготных ипотечных займов. Кроме того, сказывается традиционный сезонный спад.