Новостройки Московского региона: аналитики сообщили о снижении спроса



Эксперты «ЦИАН» зафиксировали снижение потребительского спроса на новостройки в Московском регионе. Число официальных договоров долевого участия по итогу августа 2021-го года снизились, по сравнению с июнем, на 31%. Последний месяц полугодия взят в качестве сравнительной «базы», так как именно он стал последним месяцем, когда действовали прежние ипотечные условия при покупке новостроек. Информация подтверждена специальным отчетом «ЦИАН» и дана порталом «РБК Недвижимость».

Уточняется, что по итогу августа в Москве и области зафиксировано 10.95 тысяч ДДУ. В июне показатель составил 15.78 тысяч соглашений. Если сравнивать с июлем, то  реальный спрос упал на 13%, а с августом 2020-го года – на 17.6%.

Как отмечают аналитики «ЦИАН», количественное снижение сделок наблюдается по обоим гео-направлениям региона. Так, в Москве за месяц количество реальных сделок в сегменте новостроек упало на 18%, а в Подмосковье – на 6%..

Если сравнивать с июнем, когда были актуальны прежние условия ипотеки, то падение составило 33% и 27% соответственно.

В годовой динамике, по сравнению с августом 2020-го г., продажи новостроек упали на 12% и 24% соответственно.

Эксперты обратили внимание на сокращение оформления ипотечных займов в августе. Если сравнивать с июнем, то количество оформленных жилищных кредитов в Московском регионе снизилось на 40%.

При этом объем актуального предложения в сегменте новостроек увеличился на 10% и составил ориентировочно 74.9 тысяч квартир.