Коммерческая недвижимость: доля пустующих помещений на ресторанных улицах столицы достигла рекорда

Количество пустующих коммерческих помещений на основных московских ресторанных улицах увеличилось за год почти в 2 раза. К середине текущего месяца показатель достиг рекордного значения на уровне 13.6%. Это стало максимумом за последние 4 года. Информация подтверждена отчетными данными «JLL» и предоставлена порталом «РБК-Недвижимость».

Уточняется, что под термином «ресторанные улицы» принято подразумевать локации с максимально высокой концентрацией общепита Доля кафе и ресторанов на этих городских магистралях достигает 51%. При этом в среднем по рынку она не превышает 37%. К подобным улицам относятся окрестности Патриарших прудов, Дмитровка, Покровка, Кузнецкий Мост, Мясницкая и другие центральные столичные улицы.

Если год назад вакантность помещений составляла 7.3%, то на середину декабря 2020-го года показатель достиг уровня 13.6%. За последний квартал он вырос на 0.9 п.п.

Рост доли пустующей коммерческой недвижимости напрямую связан с последствиями глобальной пандемии. Далеко не все сумели «пережить» локдаун весеннего периода. На сегодняшнюю картину наложили отпечаток и ограничения, связанные уже со 2-й волной COVID-19.

По мнению экспертов, в 2021-м году «рекорд» может быть снова побит. Общую ситуацию станет определять «жесткость» новых ограничительных мер и динамика глобальной пандемии.