Инвестиции в недвижимость: названы районы Москвы с максимальной доходностью от аренды



Усредненный уровень доходности, который обеспечивают инвестиции в жилую недвижимость Москвы с целью последующей сдачи ее в аренду,  в апреле нынешнего года составляет 4.7% годовых. Исходя их этого, окупаемость инвестиций в квартиру с помощью арендного бизнеса в среднем равна 21-му году. Однако в различных районах столицы наблюдается разница в доходности инвестиций и сроке самоокупаемости вложений. Об этом сообщают эксперты «The Meters». Информация дана порталом новостей «Финмаркет».

Сказано, что максимальная доходность инвестиций в жилую недвижимость и последующего использования механизма аренды зафиксирована в районе Нижегородский. Показатель доходности составил 6.11%.

На 2-й позиции находится район Ростокино. Приобретение квартир с последующей арендой в этой локации дает инвесторам 5.95% годовых. Замыкают «тройку» районов Текстильщики. Здесь доходность составила 5.46%.

Указано, что 63.3% квартир Москвы, которые по состоянию на середину апреля 2021-го г. выставлены на продажу, дадут арендный доход на уровне от 4% до 6%.

Еще 26%  продаваемой жилой недвижимости обеспечит доходность ниже 4%. На доходность  в диапазоне от 6% до 8% могут рассчитывать те инвесторы-арендодатели, которые приобретут один из 8.8% вариантов актуального сейчас предложения. Что касается арендно-инвестиционной доходности более 8%, то ее обеспечат только 1.1% лотов.