Глава «Дом.РФ» объяснил, как снизить цены на жилье

На протяжении последних двух лет жилая недвижимость в России подорожала на 73%. Во время выступления на ВЭФ руководитель «Дом.РФ» В. Мутко назвал меры, способные повысить доступность жилья.

В первую очередь для снижения стоимости жилья властям необходимо провести балансировку спроса и предложения. По словам Мутко, рост покупательского спроса возможен лишь в случае повышения зарплат.

Планирование градостроительного потенциала следует рационализировать. С 2016 года дальневосточные регионы получили 6 млн «квадратов» земли. Между тем из этого объема было использовано лишь 200 000 «квадратов».

Согласно прогнозу И. Чебескова из Минфина в случае увеличения банковскими учреждениями минимального первоначального взноса спрос на ипотечные кредиты на первичном рынке сократится на 20%. Сейчас заемщикам доступны кредиты с господдержкой. Они предоставляются банками под 6-8%. Разница между стоимостью кредитов и ключевой ставкой покрывается за счет средств госбюджета. На текущий момент минимальный взнос для кредитов с господдержкой установлен на уровне 15%. В ближайшее время он может быть увеличен до 20%.