Где лучше купить квартиру в Москве?

Москва, несмотря на статус столицы, является не самым лучшим вариантом для проживания. Этот город перенаселён, здесь постоянные пробки на дорогах, загазованный воздух и высокая стоимость квартир. Однако, несмотря на все эти факторы, многие стремятся в Москву, чтобы сделать хорошую карьеру, дать качественное образование детям, поэтому жильё в Москве всегда будет пользоваться спросом.

Часто сами москвичи, обращаяь в агенство, не знают районов Москвы и не могут определиться с выбором. Это связано с достаточной обширностью города и тем, что люди стараются жить и работать в одном районе, чтобы не тратить слишком много времени на дорогу. Кроме того, многие стараются покупать квартиры в районах поближе к родственникам и друзьям, чтобы ходить друг к другу в гости беспрепятственно.

Как правило, клиенты мотивируют выбор района для проживания следующими факторами:

• комфорт для проживания, близость к месту работы;
• связь с социальной инфраструктурой: больницами, школами, магазинами;
• близость к друзьям и родственникам;
• доступность в плане финансов;
• престижность района и его историческое значение;
• возможность в дальнейшем выгодно продать или сдать квартиру, чтобы иметь стабильный пассивный доход;

Большинство клиентов нуждаются в совете и помощи риэлтора, особенно, если покупка квартиры предстоит в первый раз. Риэлтор в ходе подбора недвижимости может поделиться своим опытом в плане знания районов, их местонахождения, транспортной развязки и других моментов. Вот основные критерии, по которым можно условно разделить районы для покупки квартиры:

• районы с самыми дешёвыми квартирами;
• активно застраивающиеся районы с новыми домами.
• районы с лучшими условиями для семейного проживания;
• самые дорогостоящие районы;
• рейтинг из 5 лучших районов;

Вот самые доступные по цене районы столицы:

• Бирюлево Восточное
• Бирюлево Западное
• Солнцево
• Вешняки
• Выхино
• Жулебино
• Южное Бутово
• Некрасовка
• Капотня
• Бескудниковский
• Молжаниновский (за МКАДом)
• Зеленоград (за МКАДом)

Районы с лучшей социальной инфраструктурой:

• Хамовники
• Крылатское
• Фили-давыдково
• Строгино
• Раменки
• Куркино

Самые дорогие районы Москвы:

• Арбат
• Остоженка
• Китай-город
• Тверской
• Хамовники
• Якиманка
• Мещанский
• Красносельский
• Дорогомилово
• Замоскворечье

Районы, которые нравятся клиентам

Выборка основана на качестве квартир, социальной инфраструктуре, экологической обстановке:

• Строгино
• Хорошово-Мневники
• Раменки
• Тимирязевский
• Крылатское
• Отдельно стоит сказать пару слов о Бескудниковском районе, где недавно открылась станция метро Селигерская. Стоимость квартир в этом районе равна стоимости старых панельных домов, поэтому жильё здесь вполне доступно, особенно в домах, построенных в этом районе за последние 10 лет.

Таким образом, клиенту стоит перед покупкой определиться, прежде всего, со своим бюджетом, предпочтениями в плане социальной инстраструктуры и удалённостью от центра столицы.

Если у вас есть дети, желательно, чтобы в районе поблизости были детские сады и школы, дабы ребёнка не пришлось возить далеко на занятия. Также стоит обратить внимание на транспортную развязку — многие предпочитают, чтобы в пешей доступности была станция метро, чтобы можно было быстро добраться на работу или учёбу.

Если вы — любитель прогуляться по историческим местам города, вам нужно выбрать соответствующий район, правда, и стоимость квартиры в таком районе будет достаточно высокой, и к этому нужно быть готовыми.