Элитное жилье: в столице наблюдается снижение числа сделок
По итогу I-го квартала текущего года число московских сделок с элитным жильем снизилось на 40%. Это связано с высоким прошлогодним спросом и с коронавирусной пандемией. Как известно, Росреестр ограничил работу и стали невозможны показы актуального жилья. Информация подтверждена отчетом аналитиков «Knight Frank» и представлена ресурсом «РБК-Недвижимость».
По мнению аналитиков, на столь существенное снижение динамики реальных сделок в элитном сегменте столичной недвижимости оказали влияние сразу несколько ключевых факторов. С одной стороны, повышенный спрос наблюдался в I-м квартале 2019-го года.
Вместе с этим, большое влияние на жилой рынок «элитки» оказала пандемия. Так, ввиду изоляции граждан, стал невозможен показ актуальных объектов. При покупке дорого жилья, это считается особенно важным моментом. Кроме того, в связи с эпидемией коронавируса в ограниченном режиме стали работать центры и локальные отделения Росреестра. Они приостановили прием граждан и это препятствует заключению реальных сделок.
Отмечено, что несмотря на количественное снижение, качественные показатели «элитного» сегмента Москвы показали рост. Так средний бюджет 1-й сделки за последний год увеличился на 22% и достиг уровня 168 миллионов рублей. Наряду с этим, на 4% выросла и средняя площадь лота. Она составляет 160 квадратных метров.