Эксперты оценили влияние новых станций метрополитена на «ценники» жилья

В настоящий момент открытие новых станций  столичного метрополитена влияет на стоимость «квадрата» жилой недвижимости  уже не так существенно, как 10 лет тому назад. Если ранее появление метро автоматически увеличивало «ценники» на 10–15%, то теперь в старых границах столицы наблюдается повышение цен не более 3–5%.

Об этом информируют аналитики «Миэль-Сеть офисов недвижимости».

Сказано, что транспортная доступность продолжает оставаться одним из главных параметров, влияющих на комфорт проживания и приоритет выбора покупателей московской жилой недвижимости. Однако открытие новых станций столичного метрополитена повышает, скорее, потребительский спрос и ликвидность объекта, а не стоимость «квадрата»

По мнению  аналитиков, это объясняется тем, что с момента анонсирования новой станции «Московского метрополитена», собственники объектов недвижимости уже закладывают в «ценник квадрата» его потенциальный рост. Еще одно повышение, как правило, маловероятно, так как скажется на падении спроса.

Кроме того, в старых границах Москвы сегодня наблюдается активный ввод новых станций. Это повышает интерес потенциальных покупателей, но уже не так существенно отражается в цене квадратного метра.