Аналитики указали на минимальный интерес к московским офисам
Аналитики «JLL» отмечают минимальный интерес рынка к офисной недвижимости на территории Москвы. По итогу 2020-го года актуальный спрос снизился до исторически низкого уровня. За 12 полных месяцев прошлого года в столице куплено либо арендовано 768 тысяч «квадратов» офисов. Это меньше, нежели в кризисных 2009-м и 2015-м г.г. Такой низкий спрос в Москве не был зафиксирован за всю историю наблюдения, которое официально ведется с 2007-го года. Об этом сообщает «РИА-Недвижимость».
Как отмечают эксперты, если сравнивать с 2007-м годом, когда стали официально вести подобную статистику, объем поглощения офисных объектов снизился в 2 раза.
В текущий момент доля пустующей офисной недвижимости в профильных центрах увеличилась на 2.3 п.п. и достигла отметки 11.9%.
По итогу текущего года аналитики «JLL» прогнозируют рост этого показателя до 14%.
Как отметил глава отдела по взаимодействию с собственниками офисов «JLL» г-н А.Кучвальский, переход на удаленную работу внес серьезные изменения в организацию работы компаний всех уровней. Они нацелены на оптимизацию процесса использования офисных площадей и пересматривают уже действующие арендные соглашения. Вместе с этим, рекордно упал спрос на новые помещения.